<span style="font-weight: bold;">Lote Excepcional en Venta – San Lorenzo, Bv. Urquiza al 500<span style="font-size: 14px;">&nbsp;| Apto para desarrollo inmobiliario</span></span><div><br></div><div>Oportunidad única para desarrolladores e inversores.</div><div>En pleno corazón de San Lorenzo, sobre el emblemático Bv. Urquiza, se presenta este lote con enorme potencial constructivo, ideal para un emprendimiento de viviendas o uso mixto de alta rentabilidad.</div><div><br></div><div>Ubicado a pocos metros de la Municipalidad y a tan solo 100 m del epicentro comercial y bancario (San Martín y Bv. Urquiza), con la costanera a 3 cuadras, combina una localización estratégica con un entorno consolidado y de creciente valorización.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>Ubicación premium: sobre una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios urbanos.</div><div><br></div><div>Gran capacidad constructiva: FOT 6, con una superficie edificable de hasta 3.300 m².</div><div><br></div><div>Dimensiones óptimas: terreno de 512 m² (10,20 m de frente x 43,30 m de fondo) más lote lateral de 10 x 7 m, formando una planta en “L” que brinda múltiples alternativas de diseño.</div><div><br></div><div>Infraestructura completa: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y seguridad en la zona.</div><div><br></div><div>Detalles técnicos</div><div><br></div><div>Dirección: Bv. Urquiza al 500, San Lorenzo, Santa Fe</div><div><br></div><div>Superficie total: 512 m²</div><div><br></div><div>Superficie construible: 3.300 m²</div><div><br></div><div>FOT / FOS: 6 / 0,8</div><div><br></div><div>Servicios: gas, agua, cloacas, electricidad, pavimento, seguridad</div><div><br></div><div><br></div><div>Una verdadera oportunidad en una ubicación de alto tránsito y demanda sostenida.</div><div>Ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en una de las zonas más codiciadas de San Lorenzo.</div><div><br></div><div>Contáctenos para recibir planos, documentación técnica y más información sobre el potencial del terreno.</div><div><br></div>