<p><span style="font-weight: bold;">Alquiler de Nave Industrial en Parque Industrial Alvear</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div>Se alquila importante nave industrial ubicada en el consolidado Parque Industrial Alvear, a pocos minutos de Rosario y con excelente conectividad logística.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 1.800 m² cubiertos</div><div>Incluye: puente grúa instalado, ideal para actividades de carga y producción pesada</div><div>Accesos amplios para vehículos de gran porte</div><div>Altura libre apta para múltiples rubros industriales</div><div>Servicios industriales disponibles en el predio</div><div><br></div><div>Expensas aprox al 01/07/2025 $800.000</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para empresas que buscan infraestructura de calidad en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y Servicios Generales</span></div><div>Lavadero de vehículos.</div><div><br></div><div>Núcleo sanitario para camioneros (baños y duchas).</div><div><br></div><div>Sendas peatonales internas.</div><div><br></div><div>Iluminación interna y perimetral.</div><div><br></div><div>Pavimentación completa con mantenimiento anual.</div><div><br></div><div>Sistema de desagües pluviales.</div><div><br></div><div>Cerco perimetral con tejido olímpico.</div><div><br></div><div>Redes y Servicios Públicos</div><div>Red de gas natural.</div><div><br></div><div>Agua potable.</div><div><br></div><div>Red cloacal con planta de tratamiento.</div><div><br></div><div>Energía eléctrica distribuida en media y baja tensión, con estación transformadora propia.</div><div><br></div><div>Conectividad por fibra óptica para telefonía e internet, provista por cooperativa local.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad y Logística</span></div><div>Control de accesos y vigilancia las 24 horas.</div><div><br></div><div>Centro de Servicios de 850?m² con mini banco, enfermería, oficina de bomberos, comedor, sala de reuniones y auditorio con capacidad para 250 personas.</div><div><br></div><div>Playas de estacionamiento diferenciadas para autos y camiones.</div><div><br></div><div>Balanza comunitaria para control de peso de cargas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Capacitación, Desarrollo y Transporte</span></div><div>Centro Tecnológico “José Censabella”: ofrece capacitación técnica, formación profesional, asistencia técnica y desarrollo de recursos humanos adaptado a las necesidades del sector industrial.</div><div><br></div><div>Conectividad mediante transporte público: línea 35/9 con ingreso al parque y recorrido desde Puerto San Martín, Rosario y Alvear.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>