&nbsp;VENTA – FONDO DE COMERCIO&nbsp; – AV. PELLEGRINI 1236, ROSARIO <div>Importante inmueble con valor patrimonial, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Rosario: Av. Pellegrini, corredor gastronómico, comercial e institucional por excelencia.</div><div><br></div><div>El espacio se desarrolla en una casona completamente restaurada, ideal para proyectos con impronta profesional, artística o empresarial.Se trata de una casona restaurada que combina un coworking (en planta alta), un showroom en planta baja y un bar con coctelería de autor y ambientación tipo jardín</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Primer Piso</span><br>local comercial&nbsp;</div><div>cocina completa</div><div>5 oficinas privadas</div><div><span style="font-size: 14px;">2 baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una de las oficinas con patio exclusivo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Segundo Piso</span></div><div>3 oficinas adicionales</div><div>1 baño completo</div><div><span style="font-size: 14px;">2 terrazas con excelente luminosidad</span></div><div><br></div><div>&nbsp;Ideal para:</div><div>Coworking, estudios jurídicos o contables, consultorios, escuelas de arte o yoga, desarrollos gastronómicos con showroom, etc.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad y visibilidad comercial sobre Pellegrini al 1200. A pasos de Bv. Oroño y cercano a facultades, transporte público, bancos y comercios.</div><div><br></div><div>Espacios amplios, ventilación cruzada, detalles arquitectónicos originales y entorno verde.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para agendar una visita!</div><div>PGA PROPIEDADES</div><div>DONDE ESTÁ EL HORNERO, ESTÁ TU CASA.</div>