Galpón de 1338 m² más playa de estacionamiento en ubicación estratégica <div><br></div><div>Impresionante galpón en una de las zonas más comerciales y de mayor desarrollo inmobiliario de la ciudad de Rosario. Este inmueble de 1338 m² se encuentra sobre un terreno de 2147,09 m², con doble acceso: uno por calle Alvear y otro por Bv. Oroño, lo que le otorga gran visibilidad y facilidad de acceso.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>Galpón principal: Espacioso, con un amplio sector de almacenamiento y excelentes condiciones. Piso de hormigón, paredes de ladrillo y techo parabólico de chapa de gran altura, ideal para todo tipo de actividades industriales o comerciales.</div><div>Oficinas: 3 oficinas bien distribuidas con una recepción de clientes, en perfecto estado de conservación.</div><div>Estacionamiento: Gran playa de estacionamiento semicubierta en Bv. Oroño, con portón de acceso vehicular, lo que garantiza comodidad y seguridad.</div><div>Servicios: 3 baños y todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento de una empresa.</div><div>Uso actual: Actualmente, por calle Alvear se comercializan perfiles de aluminio y pintura en polvo, mientras que por Bv. Oroño se utiliza como estacionamiento de vehículos.</div><div><br></div><div>Observación: La propiedad se vende en su totalidad. El plano de mensura no está actualizado.</div><div><br></div><div>Ubicación: Situado sobre el Boulevard más emblemático de la ciudad, con gran afluencia de público, cercano al Parque Independencia y en una zona de alto tránsito y desarrollo comercial. Ideal tanto para inversión comercial, renta o un proyecto inmobiliario.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Una oportunidad única para inversores o empresarios!</span></div>